Immobilier SAINT SULPICE ET CAMEYRAC

A 15 mn de BORDEAUX, propriété de 170 m2, piscine ,garage et jardin


Maison de plain-pied de 170 m2, située sur le Golf , composée d'un salon double de 50 m2, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, pouvant être ouverte, de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. Piscine sans vis à vis, garage double, et cave . Les terrasses, dont une couverte, permettent de profiter du jardin arboré. La propriété est bâtie sur une parcelle de 2900 m2 Belles prestations, situation agréable, secteur calme.

**Honoraires à la charge du vendeur

495 000 € **

Nombre de pièces : 7

Surface : 170 m²

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 2900 m²

Marlen Immo - CENON

Marlen Immo

3 Ter rue condorcet
33150 CENON

05.57.77.89.94
07.64.61.11.70

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT SULPICE ET CAMEYRAC
  • Code postal
    33450
  • Pays
    France
  • Secteur
    Résidence du Golf
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    2900 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RdC   Entrée   13,75          
    Salle à manger   19,65          
    Salon   53          
    Couloir   9          
    Cuisine   11         A rénover 
    W.C.   1,30          
    Chambre 1   13,65         Plancher bois 
    Chambre 2   9,70         rangement 
    Chambre 3   18         avec rangements 
    Salle de bains   7         avec meuble 2 vasques et WC séparé 
    Salle d'eau   5          
    Buanderie   10         avec accès cave 
    Cave   9          
    Garage   42         Double et avec mezzanine 
    Terrasse   120         sur jardin 
    Terrasse   18         couverte côté piscine 
    Piscine            10 x 5 + escaliers 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marlen Immo | Raison sociale : MARLEN IMMO | Adresse siège social : 3 Ter rue condorcet - 33150 CENON | Siret : 82820251500015 | RCS : BOURDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120 131 405 |
Carte T : CPI33022017000017870 | Date de délivrance : 2017-04-03 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A81024409 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3302 2017 000 017 870 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : 3302 2017 000 017 870 | Date de délivrance : 2020-05-13 | Lieu de délivrance : Place d e la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 av. Adrien Moisant 78400 LE CHATOU | Adresse du site : http: //medimmoconso.fr | Date obtention du label : 02/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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