Immobilier JUGAZAN

BRANNE/RAUZAN - MAISON en pierres avec jardin et étang


JUGAZAN - Propriété comprenant une maison en pierres de 316 m2 , des dépendances, et un étang , sur une parcelle de 2 Ha. La maison propose au RdC une cuisine , deux celliers, un séjour/SAM de 65 m2, un salon privatif, une chambre avec salle de bains/wc, ainsi que 3 chambres à l'étages avec leurs salle d'eaux/wc, un grenier prêt à aménager et une buanderie. Cave fermée, abri voiture, atelier et abri bois complète l'ensemble. Magnifique parc aménagé avec un verger, un sous bois et un étang. Amoureux de la nature , venez la visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

444 000 € **

Nombre de pièces : 8

Surface : 316 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 22165 m²

Marlen Immo - CENON

Marlen Immo

3 Ter rue condorcet
33150 CENON

09.72.61.26.14
07.64.61.11.70

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    JUGAZAN
  • Code postal
    33420
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    444000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle de masse
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    316 m2
  • Surface au sol
    175 m2
  • Surface aménageable
    45 m2 environ
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    22165 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   32   SE   Jardin   aménagée, à rénover # Vue: Jardin 
 0   Cellier   8         2 celliers fermés de 4 m2 chacun 
 0   Salle à manger   65   SE   Jardin   # Vue: Jardin # Vue: Jardin 
 0   Salon   29      Sur cour   séparé # Vue: Sur cour 
 0   Chambre 1   19          
 0   SDB + WC   7         Douche /baignoire 
 0   W.C.   1         Avec lave-mains 
 1   Chambre 2   20         avec salle d'eau/wc 
 1   Chambre 3   20         avec salle d'eau/wc 
 1   Buanderie   8          
 1   Grenier   45      Jardin   à aménager # Vue: Jardin 
 1   Bureau   17      Jardin   # Vue: Jardin # Vue: Jardin 
 1   Chambre 4   25      Jardin   # Vue: Jardin # Vue: Jardin 
 1   SDE + WC   10      Jardin   # Vue: Jardin # Vue: Jardin 
 1   Couloir placard   4          
 0   Cave   12         Fermée, isolée 
 0   Terrasse   15         couverte 
 0   Kitchenette   10         cuisine d'été couverte/fermée 
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marlen Immo | Raison sociale : MARLEN IMMO | Adresse siège social : 3 Ter rue condorcet - 33150 CENON | Siret : 82820251500015 | RCS : BOURDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120 131 405 |
Carte T : CPI33022017000017870 | Date de délivrance : 2017-04-03 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A81024409 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3302 2017 000 017 870 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 av. Adrien Moisant 78400 LE CHATOU | Adresse du site : http: //medimmoconso.fr | Date obtention du label : 02/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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